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2010年新築・中古マンションは買い時か
2010年、新築・中古マンションを購入するときに検討の対象になる価格、供給、金利、税制から大胆予測。
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東京のマンション
東京23区内では人気に比例して価格も高く、専有面積70m2当たりのマンション価格が5000万円を越えるエリアが多くをしめる。
その中でも都心部への通勤の利便性が良くて、なおかつ23区内で4000万円を切るエリアが足立区と葛飾区。続いて4000万円前半で買えるエリアが、江戸川区や板橋区と続く。
別の視点からマンションの価格を検討していくと、最寄り駅からの所要時間によっても変動してくることが分かる。人気のエリアでも最寄り駅までの距離が遠かったり、バス利用になるとマンション価格は下がります。

駅からの所要時間と価格の関係 東京カンテイ調べ
徒歩15分以内まで 4000万円以上。徒歩16分以上20分以内 約3800万円。徒歩21分以上 約3700万円。バス利用 約3800万円。


亀戸レジデンス(江東区)
亀戸レジデンス
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