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2010年新築・中古マンションは買い時か
2010年、新築・中古マンションを購入するときに検討の対象になる価格、供給、金利、税制から大胆予測。
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埼玉のマンション
埼玉県のマンション価格は、東京都近郊でも路線によって金額に差があり、郊外なら安く手に入る。
例えばJRでは、大宮駅より北になる宇都宮線、高崎線沿線になるとグッと値段が安くなる。実際に距離はあるが、例えば熊谷-東京間は40分程度と通勤圏内で十分考えられる距離である。

代表的な都市での70m2あたりの購入可能金額は次のとおり。東京カンテイ調べ
川口市3700万円、川越市3600万円、越谷市3500万円、さいたま市桜区3000万円、狭山市2500万円、北本市2450万円。

またマンションの専有面積は年々狭くなってくる傾向になる。近年徐々に地価が高騰していく中で、価格を維持するため面積が狭くなってきている。
近年のマンション建設ラッシュで、広い用地が確保できなくなってきているのも理由のひとつである。


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