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2010年新築・中古マンションは買い時か
2010年、新築・中古マンションを購入するときに検討の対象になる価格、供給、金利、税制から大胆予測。
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2009年度税制改革大綱まとまる。住宅ローン控除は最大600万円に
2009年度税制改革大綱が発表されました。注目の住宅ローン控除は、適用期限を5年延長することになっています。
控除期間は10年間で対象となる住宅ローン残高の限度額は5000万円からスタートし、2011年の入居から除々に縮小していくものです。
控除率は一般住宅と長期優良住宅とで異なり、当初の最大控除額は一般住宅が500万円、長期優良住宅が600万円としています。
今回の住宅ローン控除の目玉は、所得税から控除しけれなければ、住民税からも最高97,500円の控除を受けられることでしょう。
所得税額の少ない人にも利用価値が高い内容になっています。

来年度の税制は、今後の国会審議を経て、2009年3月末までに正式に決まる予定です。

<一般住宅>
住居年 ローン残高の限度額
(万円)
控除期間 控除率 最大控除額
(万円)
2009 5,000 10年間 1.0% 500
2010 5,000 500
2011 4,000 400
2012 3,000 300
2013 2,000 200


<長期優良住宅>
住居年 ローン残高の限度額
(万円)
控除期間 控除率 最大控除額
(万円)
2009 5,000 10年間 1.2% 600
2010 5,000 1.2% 600
2011 5,000 1.2% 600
2012 4,000 1.0% 400
2013 3,000 1.0% 300
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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

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